Direttiva EPBD IV (Case Green)
L’Unione Europea ha varato la Direttiva EPBD IV (Case Green) con l’obiettivo di trasformare il patrimonio immobiliare europeo in edifici a emissioni zero entro il 2050 . Per favorire questo processo, la Commissione ha recentemente pubblicato i modelli guida per aiutare ogni Stato membro a predisporre il proprio Piano Nazionale di Ristrutturazione degli Edifici (NBRP)
📅 Scadenze da tenere d’occhio
- 31 dicembre 2025: presentazione della bozza del Piano NBRP da parte dei Paesi UE
- 31 dicembre 2026: consegna della versione definitiva, integrata con eventuali osservazioni della Commissione
Gli obiettivi:
- Riduzione del 16 % del consumo medio di energia primaria entro il 2030, con un taglio del 20‑22 % entro il 2035
- Obbligo di ristrutturare parte significativa del patrimonio edilizio, soprattutto le classi energetiche più basse
⏳ Perché questo riguarda chi cerca casa oggi
- Tempo in esaurimento: tra poco più di sei mesi l’Italia dovrà presentare il suo Piano. Dopo di allora, le linee guida nazionali e i MEPS diventeranno vincolanti.
- Valore del vecchio costruito: immobili in classe G o con basse prestazioni energetiche rischiano una svalutazione significativa nel mercato.
- Scelta strategica: acquistare oggi un’abitazione in classe A o A4 significa evitare mesi (o anni) di lavori, richieste di permessi e incertezze normative.
🔍 Vantaggi di comprare casa in classe A ora
- Valore stabile nel tempo. Le nuove e future norme renderanno un bene energeticamente efficiente sempre più prezioso.
- Risparmi concreti: costi di gestione più bassi e accesso a eventuali bonus energetici.
- Zero stress ristrutturativo: casa pronta da abitare, senza sorprese e senza dover intervenire per adeguamenti futuri.
🎯 La proposta HOOMI: Cole Village, classe A4 + Switch Home
Siamo lieti di presentarvi Cole Village, il nostro intervento completamente in classe A4: un’occasione unica per chi cerca una casa moderna, efficiente e sostenibile.
Ma c’è di più: grazie al nostro servizio Switch Home, possiamo acquistare il vostro attuale immobile – anche se in classe energetica bassa – quando acquistate con noi una nuova casa A4. Una soluzione win-win che semplifica il passaggio verso il futuro.
✅ In sintesi
- La Direttiva Case Green introduce standard stringenti e scadenze ravvicinate, con ricadute forti sul mercato dell’usato
- Oggi conviene spostarsi verso l’alto, scegliendo immobili ad alta efficienza energetica.
- Cole Village offre soluzioni classe A4 già pronte, e con Switch Home vi liberiamo dal vostro vecchio immobile.
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