Cambiare casa non significa soltanto scegliere una nuova abitazione.
Significa scegliere un modo diverso di vivere: più efficiente, più semplice, più ordinato e più coerente con le esigenze di oggi.

All’interno di Cole Village 1, in Via Carlo Pisacane ad Arezzo, restano oggi due soluzioni particolarmente interessanti: C3, al piano terra, e C6, al piano primo.

Due abitazioni diverse per dimensioni e distribuzione, ma accomunate da caratteristiche sempre più rare nel mercato cittadino: ingresso indipendente, spazi esterni, garage, pertinenze importanti, classe energetica elevata e arredi già studiati con Arc10 / Gaetano Bargigli.

Cole Village 1: un nuovo modo di abitare ad Arezzo

Cole Village 1 nasce con un’idea precisa: realizzare abitazioni moderne, efficienti e indipendenti, capaci di offrire comfort abitativo, sicurezza e qualità costruttiva in un contesto urbano comodo e in trasformazione.

Il complesso è composto da un numero limitato di unità e si distingue per una progettazione orientata alla sostenibilità, al risparmio energetico e alla qualità della vita quotidiana.

Non si tratta di semplici appartamenti, ma di soluzioni pensate per chi desidera una casa nuova, performante e più semplice da gestire rispetto al patrimonio immobiliare tradizionale.

Perché scegliere oggi una casa nuova, efficiente e in classe alta

Il mercato immobiliare sta cambiando.
Le abitazioni datate, energivore o difficili da adeguare richiedono sempre più attenzione: consumi, manutenzioni, impianti, lavori futuri, adeguamenti energetici e costi di gestione incidono in modo crescente sulle scelte di acquisto.

Una casa nuova, efficiente e progettata con criteri contemporanei offre invece vantaggi concreti:

• maggiore comfort abitativo;
• minori costi di gestione;
• impianti nuovi e più efficienti;
• migliore tenuta del valore nel tempo;
• assenza di gas e maggiore attenzione alla sostenibilità;
• minori interventi futuri rispetto a un immobile datato.

Scegliere una casa green non è solo una scelta ambientale: è una scelta patrimoniale, economica e funzionale.

Il valore degli arredi studiati con Arc10

Uno degli elementi distintivi delle ultime soluzioni Cole Village è la collaborazione con Arc10 / Gaetano Bargigli.

Le unità C3 e C6 vengono infatti presentate con uno studio di arredo coordinato, pensato per rendere immediatamente leggibili gli spazi e offrire una soluzione più completa.

Questo significa che il cliente non parte da una casa vuota da immaginare, ma da ambienti già studiati nella distribuzione, nell’uso quotidiano e nella funzionalità.

Gli arredi rappresentati nelle tavole progettuali sono inclusi nell’impostazione commerciale delle unità, insieme alla fornitura e posa dell’aria condizionata finita. Rimane inoltre la predisposizione dell’impianto di allarme.

C6 – Piano primo: indipendenza, terrazza, garage e cantina

C6 è una soluzione raccolta ma completa, ideale per chi desidera indipendenza, pertinenze e spazi esterni senza dover gestire superfici eccessive.

L’unità si sviluppa al piano primo, con ingresso indipendente, vano scala privato, resede a piano terra, terrazza / pergolato, garage, cantina e posto auto.

Dati principali C6

• Appartamento lordo: 68,17 mq
• Vano scala: 11,18 mq
• Resede: 44,05 mq
• Terrazza / pergolato: 21,99 mq
• Garage: 39,74 mq
• Cantina: 16,80 mq
• Posto auto: 14,00 mq
• Superficie commerciale: 89,09 mq
• Prezzo: 325.000 euro oltre IVA
• Totale con IVA 4% prima casa: 338.000 euro

Dotazioni incluse

• Arredo come da tavola Arc10 / Gaetano Bargigli
• Aria condizionata finita
• Predisposizione allarme
• Garage
• Cantina
• Posto auto
• Ingresso indipendente
• Vano scala privato
• Resede e terrazza / pergolato

C6 è pensata per chi vuole una casa nuova, efficiente, autonoma e già organizzata, con spazi accessori difficili da trovare in una soluzione ordinaria di pari taglio.

C3 – Piano terra: giardino, loggia e garage collegato

C3 è la soluzione più ampia e più vicina al concetto di abitazione indipendente.

Si trova al piano terra e dispone di ingresso indipendente, giardino / resede, loggia, garage collegato e una distribuzione interna molto funzionale.

È una soluzione rara nel mercato cittadino, perché unisce i vantaggi di una casa nuova con caratteristiche normalmente ricercate in abitazioni indipendenti: accesso autonomo, spazi esterni, garage importante e collegamento diretto.

Dati principali C3

• Appartamento lordo: 99,78 mq
• Giardino: 32,22 mq
• Loggia: 18,81 mq
• Garage: 58,75 mq
• Superficie commerciale: 123,59 mq
• Prezzo: 415.000 euro oltre IVA
• Totale con IVA 4% prima casa: 431.600 euro

Dotazioni incluse

• Arredo come da tavola Arc10 / Gaetano Bargigli
• Aria condizionata finita
• Predisposizione allarme
• Ingresso indipendente
• Giardino / resede
• Loggia
• Garage collegato
• Doppio servizio
• Piano terra

C3 è indicata per chi cerca massima comodità d’uso, accesso diretto agli spazi esterni e una casa nuova con pertinenze realmente importanti.

Due soluzioni rare nel mercato cittadino

C3 e C6 non sono due semplici appartamenti.

Sono due soluzioni indipendenti all’interno di un complesso nuovo, con caratteristiche oggi sempre più difficili da trovare insieme:

• ingresso indipendente;
• spazi esterni;
• garage e pertinenze;
• classe energetica elevata;
• assenza di gas;
• arredi già studiati;
• aria condizionata finita;
• contesto ordinato e moderno;
• posizione urbana comoda;
• progetto pensato per comfort, efficienza e sicurezza.

Queste caratteristiche rendono C3 e C6 due opportunità particolarmente interessanti per chi vuole acquistare una nuova abitazione ad Arezzo senza rinunciare a indipendenza, funzionalità e qualità.

Hai una casa da vendere? Hoomi può accompagnare il passaggio

Per molti clienti il tema non è solo scegliere la nuova casa, ma coordinare la vendita dell’abitazione attuale con l’acquisto della nuova.

Per questo Hoomi ha sviluppato la logica Switch Home, un servizio pensato per accompagnare il cliente nel passaggio da vecchio a nuovo, valutando soluzioni coordinate di vendita, gestione o ritiro dell’immobile attuale.

L’obiettivo è rendere il cambio casa più ordinato, riducendo tempi incerti, sovrapposizioni, visite non gestite e difficoltà operative.

Cambiare casa può diventare un percorso più semplice, se viene pianificato con metodo.

Vuoi approfondire C3 e C6?

Le unità C3 e C6 rappresentano le ultime soluzioni disponibili di Cole Village 1 con queste caratteristiche.

Per ricevere il dossier completo, visionare le planimetrie, approfondire dotazioni, arredi, tempistiche e modalità operative, è possibile contattare Hoomi.

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