Per anni, la provenienza donativa è stata uno dei motivi più frequenti di frenata nelle compravendite e soprattutto nelle pratiche di mutuo: non perché l’immobile “valga meno”, ma per un rischio giuridico percepito come non ben governabile. Con la Legge 2 dicembre...
Quando si parla di rigenerazione urbana, il rischio è che resti una formula astratta. Poi arrivano i fatti: procedure urbanistiche, atti amministrativi, cantieri, movimentazioni di area.In queste settimane, ad Arezzo, è tornato d’attualità un tema molto chiaro: la...
Nullità, risoluzione e rimedi alla luce della giurisprudenza di Cassazione Nel mercato immobiliare reale — soprattutto su immobili costruiti prima degli anni ’90 — è frequente imbattersi in difformità urbanistiche di modesta entità: tramezzi spostati, porte aggiunte o...
Acquistare una nuova abitazione dovrebbe essere un percorso lineare, chiaro e sereno. Nella realtà, però, chi deve vendere la propria casa per procedere con quella nuova si trova spesso davanti a tempistiche incerte, trattative complesse e variabili difficili da...
La Pace Dopo il grande successo di Cole Village 1 in Via Pisacane, Arezzo, SI REPLICA! Siamo pronti a iniziare una nuova avventura! In zona La Pace, prenderà vita Cole Village - La Pace: Realizzeremo Numero 3 eleganti unità abitative, che combinano:- Stile unico e...
Case history ad Arezzo: 180 mq con progetto, costi bloccati e conformità garantita. Ecco perché conviene. L'acquisto di un immobile da ristrutturare è spesso percepito come un rischio: tempi incerti, costi che lievitano, burocrazia complessa. Tuttavia, dal punto di...
Nel panorama immobiliare industriale attuale, la semplice "metratura a terra" non è più l'unico parametro di valutazione per un'azienda lungimirante. Efficienza volumetrica e impatto visivo sono diventati asset fondamentali. La nostra nuova realizzazione a Faella (AR)...
Un quartiere centrale che cresce, un progetto dal segno Cole, filiera locale di qualità e—per gli ultimi appartamenti—possibilità di consegna già arredata grazie alla partnership con ARC_10. Un indirizzo che facilita la vita quotidiana Siamo a Pescaiola, ad...
Tra le novità fiscali più attese in vista della Legge di Bilancio 2026 c’è la proposta di confermare per un altro anno le detrazioni per lavori di ristrutturazione ed efficientamento energetico: il bonus ristrutturazioni rimarrebbe al 50 %, mentre per le seconde case...
La nuova Direttiva europea sulle “Case Green” (EPBD – Energy Performance of Buildings Directive) segnerà una svolta per il settore immobiliare nei prossimi anni. Approvata nel 2024, punta a ridurre i consumi energetici degli edifici, abbattere le emissioni e...
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Irregolarità urbanistiche di modesta entità: quando non annullano la compravendita